Der Bauhof in Orlen soll nach Hahn auf das bisherige Hessapp-Gelände verlegt werden. Damit kann auf dem Areal in Orlen Wohnbebauung realisiert werden. Dafür ist die Aufstellung des Bebauungsplans erforderlich, weil der rechtskräftige Bebauungsplan „Auf dem Knittelberg“ für das Gebiet ein Mischgebiet festsetzt, wobei das Bauhofareal den Mischgebietsanteil darstellt.
Ziel ist es, das Grundstück des Bauhofs zu verkaufen und im Anschluss mittels vorhabenbezogenen Angebots-Bebauungsplans zu entwickeln. Der restliche Geltungsbereich des bisherigen Bebauungsplans "Auf dem Knittelberg" bleibt vorläufig unberührt.
Der Aufstellungsbeschluss wird final in der Stadtverordnetenversammlung beraten.